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澳洲买房如何巧得“沧海遗珠”
澳洲房产,澳洲地产,澳洲房产投资
2016-02-23


众所周知,中国买家在当今的澳洲房地产市场占据极大份量。根据瑞士信贷(Credit Suisse)的数据,中国买家抢购了悉尼近1/5的新屋,在墨尔本也抢购了1/7的新屋。有时候,有些在澳洲人看来普通的地段,中国买家也不惜砸下重金,例如:拥有大型华人社区的悉尼伊士活(Eastwood),2013年该区的独立屋售价比底价高出100万澳元。


近年来,华人聚集区的房价也经历了强劲增长,车士活(Chatswood)和叶坪(Epping)等热门区的房价增速都超过了悉尼。中国买家看中的是澳洲的稳定性、土地、便利性以及与北京相差不大的时区,于是大量的中国买家涌入澳洲,但这令本地买家相当惶恐,因为他们大多数人“抢房子”根本拼不过中国买家。


中国买家选房子的标准之一就是“风水”,但对于不相信风水或者不介意风水说法的人就能够捡到“沧海遗珠”。洲房产专家近日给了那些到处寻觅廉价房的猎房族们一个提示:利用中国买家看重风水的“死穴”或能扭转乾坤。


房地产研究所调查发现,79%的中国投资者愿为风水好的房子支付更高价钱,所以避开风水买家的“心头好”对于淘到廉价房至关重要。这可以称为买房的“逆风水”原则,常见几条如下:


1、选择有曲折蜿蜒公路的地区


现代城区开发中流行的曲折蜿蜒公路据说不利于健康,T字路口和死胡同也是如此。一般来说,如果车头大灯能照到客厅,所谓的负能量必将令房子的价格大减。


2、街灯能照到的房子中国买家都看不上


有街灯照到的房子按理说会令房子更安全,但对于风水大师这是大忌讳。查查谷歌街景图,就能知道这些“廉价风向标”。


3、开敞布局也符合“逆风水”


从前门能看到厨房或浴室的房子也不符合风水学,所以开放式布局的房子正符合“逆风水”。


4、半山的房子价格便宜又有好景色


房子周围有斜坡也是风水大忌,无论如何装饰和摆设也无法改变其带来的负能量。所以有坡度的房子一般都比较便宜,还能带来不错的视野。


5、楼梯直通门口的房屋


有楼梯通向入口的房子据说会将所有好运从楼上带到门外,但这是墨尔本和悉尼内城区维多利亚风格排屋的典型特色。所以,想在市区买排屋的人们可以找那些带便利楼梯的房子。


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