尽管2015年房价上涨主要集中在悉尼和墨尔本的市场上,但是大多数澳洲人仍然认为他们的房产在2016年会更值钱。
据澳洲房地产新闻报道,一项由Slater and Gordon律师事务所对澳洲2000名房主进行的调查发现,78%的澳洲人相信,他们房产的价值在过去的12个月中有所增长。其中有近三分之一的人表示,他们会考虑在房价上涨之时将房子卖掉以获利。
几乎94%来自悉尼的受访者都认为,他们的房产价格已有了大幅的提升;而持同样想法的墨尔本受访者占89%。去年悉尼和墨尔本的房价都出现了强劲的上涨,但在后的几个月中,房市终出现降温。
有关数据显示,悉尼和墨尔本的拍卖成交率在进几周六分别滑落至61%与69%。
尽管在去年较早时,悉尼独立房中位数房价触及100万澳元,但去年第三季度的房价增幅减缓至仅3.2%,是自2014年3月以来季度增幅的低点。第三季度,布里斯班的独立房房价增长温和;阿德莱德持平;珀斯则继续下降。
尽管如此,76%的布里斯班业主、78%的阿德莱德业主和57%的珀斯业主仍认为他们在其房产上获利了。
有关专家称,悉尼和墨尔本去年的房产市场表现显然优于其它省会城市,但他认为低利率给全国人的印象是房地产市场的潜在势头依然强劲。
“通常,利率的走势是影响人们看法的一个重要的因素,”该位专家指出。
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