布里斯班内城区房屋供不应求

据澳洲新闻网报道，2016年布里斯班住宅房地产市场将大放异彩。该集团首席执行长PaulSadlier先生称，布里斯班的新屋和现房市场供应不足的状况已经持续一段时间了。目前在各州中，布里斯班具备了佳的住宅房地产前景。

布里斯班公寓数量将新增近2.7万套，但地产商们不惧公寓数量激增会导致房产市场出现供应过剩的局面。地产商表示，买家的需求也在增长，尤其是中国买家。

根据地产行业分析公司Urbis的新数据显示，布里斯班将有2.6626万套公寓进入房产市场，超过一半的公寓分布在内城区。

公寓数量暴增加剧房屋租赁市场竞争

公寓数量暴增加剧了房屋租赁市场的竞争，租房者成为大的赢家。昆州房产协会（Real Estate Institute of Queensland）的Rob Honeycombe表示，两年内，光昆州南部的Cordelia St这一条街上的公寓数量，就从481套增长到近3000套。而且投资者还在继续投资，房屋租赁市场的竞争才刚刚开始。

在昆州的一些地方，房屋租赁市场的竞争异常激烈，投资效益从2年前的6%下跌到接近4%。而且，银行利率和房价的走低，也使得一些租房的人自己去买房了。

布里斯班目前状况对买房者有利

澳洲房产开发公司Metro Property Development的发言人称，目前的情况确实对买房者比较有吸引力，近七八年来，布里斯班的房价都保持在较低水平。

布里斯班的房产的数量还在增加，中国买家的数量也在增加，这对布里斯班来说是好事。这说明布里斯班的房产数量的增长并不是不顾市场需求的单一增长。地产商们看准了中国买家数量的增长以及新州买家数量的增长，他们是看到了市场前景和利润才这么做的。

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