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澳洲买房投资:【教你选房】悉尼低房价城区——设施依旧健全
澳洲买房投资
2016-01-07

悉尼有一些城区远离CBD、不在旅行路线上,却是便宜的城区,是人们负担得起生活成本的宜居城区。

 

据《悉尼晨锋报》报导,McCrindle Research公布的新分析数据都市生活指数(Urban Living Index)显示,从房价来看,西区的Lalor ParkKings LangleySutherland ShireMenai和蓝山脚下的Blaxland都属于负担得起的城区。

 

该指数根据统计局数据,对20项衡量就业能力、生活方式及社区的指标进行评估,对悉尼228个城区进行排名。

 

上个月,该指数将Crows Nest-WavertonSurry HillsPyrmont-Ultimo提名为悉尼宜居的城区,排名在很大程度上和人口密度保持一致。

 

 

社会研究员Mark McCrindle称,部分人口密度较低的地区成为“冉冉升起的新星”,提供适当的便利设施,而且在廉价方面存在巨大的原始潜力。

 

例如,靠近BlacktownLalor Park,房价中位值为60.255万元,但该城区在便利性指标方面得分高于上北岸的Wahroonga等城区,或北滩的Newport区。Lalor Park有足够的教育设施,而且在兴建便利设施方面做得相当好。


位于市区以南30公里处的Menai,因就业率较高及稳健的地方经济而脱颖而出。

 

在房价便宜城区中,中位值不到60万元的Blaxland区宜居性排名第三。不过,这个城区比Lalor Park更偏西,几乎已经在悉尼外了。过了RichmondKurrajong宜居性也很不错。

 

McCrindle表示,这些便宜又宜居的城区都处于非常外缘的地区。

 

Lalor Park住了24年之久的退休卡车司机Steve Warwick看到自家城区在宜居性指数上表现不错,并不意外。他表示,从他首次举家从Mount Druitt搬迁到Lalor Park后,这片区域都很安静,让人比较放松。

 

Lalor Park虽然位于CBD以西35公里处,但靠近铁路线和M2高速公路等交通设施,还有不少公交车可以去附近Blacktown的商业中心。


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