据《华尔街日报》消息,在2015年年尾的时候,曼哈顿平均房价已经超过100万美元/套,这是房价的新纪录。其中,共有公寓(Condo)的中位价为170万美元/套,平均价为260万美元/套,这又是公寓楼的纪录。合作公寓(Coop)中位价是71万美元,平均价是71.5万美元,相比去年同期略有下降。
地产商把房价的又一次增长归结为很多昂贵的新楼成交所致。这些楼多年在建设当中,但是很多交易在几个月前已签订合同。其实,其它大部分地产市场显示了价格的微升和成交的微降。业内人士说,整个2015下半年房地产市场的走势是:入夏时下降一点之后在年底缓慢回升。
这个原因是:外国买主数量下降,而本地买家对价格极为敏感。房地产代理公司Compass总裁Leonard Steinberg说,由于10月份国内经济的预测和国际局势的不稳定局势,房地产市场进入了观望状况,10月以后因为卖方竞相砍价,形势有所回升。科克兰集团(Corcoran Group)总裁Pamela Liebman则认为,房市在秋天缓慢回升之后又显强劲,但是因为买方在各个社区都有大量的选择,于是“更多考虑价格”了。
有一点是明确的,那就是2015年是2008年以后新房成交多的一年,大约有58亿美元的新房成交量,这个数量从去年4季度以后一下子增长了80%。
美亚置业集团,致力为广大客户提供海外房产、海外房产置业、投资、移民、留学自住一站式尊贵VIP服务。我们的服务公司有香港、美国、新西兰、新加坡、澳洲、上海、北京、广州、深圳、成都、大连、杭州、沈阳、厦门、郑州等,美亚置业国际化团队竭诚为您服务!咨询热线:4008 303 103
更多海外房产、海外投资相关信息请点击:美亚置业集团官网。
美亚置业集团