2015年即将进入尾声,而下文将为您进行悉尼楼市的年终盘点,以供参考:
1.悉尼内城区房产市场稳定
11月的后一周,悉尼共有1100套房屋挂牌出售,这也创下了悉尼房屋拍卖市场的春季记录。
今年年初,悉尼西北区的房价出现了不可持续的暴涨。随着各大银行收紧自己的贷款政策,投资者的积极性受到严重打击,悉尼西区的清盘率也跌破50%。
2.外国投资者大手笔不断
3.首次购房者减少
4.悉尼墨尔本房价仍在上涨
根据澳洲房产数据显示,悉尼房屋中位价在今年第二季度突破了100万澳元。在过去1年间,悉尼房价上涨了16%。
5.私人协议或将取代拍卖会
上周,悉尼清盘率仅为58.1%,略高于上上周的57.5%。内西区的房产中介Peter Gordon表示,不少卖家会在明年用私人协议的方式卖房。
“买卖双方订立私人协议,房屋的售价基本上会与拍卖会的成交价持平。而且,私人协议的成交价可能会更高。”澳洲房产专家指出。
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