日本缘何成房地产投资宝地呢-

美国的非营利研究机构城市土地学会(UrbanLandInstitute)在通过对22座亚洲城市的调查得出的2015年投资前景排名中，东京排名，大阪排名第三。结果表示，日本在“安倍经济学”指导下推出的刺激计划有助于提升投资者对东京、大阪等城市的投资及兴趣，加上东京获得2020年奥运会举办权，日本房产作为有望获得高收益的投资对象逐渐开始受到投资者的关注。当地房价上涨的前景以及风险下降的观点也对这些城市有利。

另外，日元的贬值也起到了很大的推波助澜的作用，与2年前相比，现在只要当时的4分之3的钱就能购买到同样类型的日本房产。

东京大阪房价升值潜力巨大

日本当地房产执行业务主事表示：东京繁华地区房地产市场收益颇具吸引力，年度净收入和资产价格比为5%至15%，这一数字在香港仅为不到3%。这一趋势从2010年变得明显，今年更呈加速迹象。从宏观角度来看，在近3年内，东京、大阪中心地带房产价格预计将上涨30%;从回报率来说，其新房的回报率高达5%左右，而二手房则更高。

人民币贬值引众人看向日本房产原因

人民币贬值直观影响，就是在中国银行内，排长队等着兑换外币的人群。不过这样会不会已经晚了呢-有没有更好的规避风险的办法-答案当然是有的，那就是将自己的财富投资可靠的不动产，而日本房产的低投资高回报且具有保值升值的特点，早已吸引了不止富豪们的眼光，在中产阶级中也是掀起了一股投资热潮。

日本和中国正好相反，日本绝大多数人都选择租房来住，不会花钱去购置房产，这样一来便促进了日本房产租赁市场的发展。在日本房产租赁很火，一般不愁找不到租客，租金也是很可观。所以除了自住外，很多中国人投资日本房产，用来作为租赁工具或者旅游民宿，以此来赚取租金。 

所以，与其经济危机来临时候束手无策，还不如早人一步投资长远可靠的日本房产，保值升值的同时还可以赚得可观的租金，实在是一举两得。

美亚置业集团，致力为广大客户提供海外房产置业、海外商业投资、买房移民、留学自住等一站式尊贵VIP服务。我们的服务公司有香港、美国、新西兰、新加坡、澳洲、上海、北京、广州、深圳、成都、大连、杭州、沈阳、厦门、郑州等。美亚置业国际化团队竭诚为您服务！咨询热线：4008 303 103。

    更多海外房产、海外投资、海外移民、留学、加盟美亚相关信息请点击:美亚置业集团官网。