在澳洲买房，如果房贷是你所有的债务，当然是越快还清越好。但如果你像许多澳大利亚人一样有信用卡、商店卡、车贷、个人贷款，那么，你应该首先还清这些债务。简单来说，房贷利率很可能是所有贷款利率中较低的。这意味着，清还其他贷款会令你花更多钱。

许多投资者在购买澳洲房产时都会想，是不是需要申请贷款购房之后，总是节衣缩食期待尽早还清房贷，缩短做“房奴”的时间。澳大利亚的理财专家认为，房贷未必需要首先还清。

在这个受债务推动的世界上，尽快还清房贷通常被视为一个经济成就。然而《信使邮报》认为，房贷应该是你后面还清的一项债务。

这是因为房贷是一个百分比游戏，是每一个借贷者都应该明白的一个游戏。

如果房贷是你所有的债务，当然是越快还清越好。但如果你像许多澳大利亚人一样有信用卡、商店卡、车贷、个人贷款，那么，你应该首先还清这些债务。

简单来说，房贷利率很可能是所有贷款利率中较低的。这意味着，清还其他贷款会令你花更多钱。

就利率为18%的1万澳元信用卡债务而言，你每年需要多付利息1800澳元。就利率为5%的20万澳元房贷而言，年利息为1万澳元。首先还清信用卡债务意味着你能有效地获得18%的“回报”。

从心理学角度来看，首先还清小债务能让你对自身财务状况感觉更好。一旦还清了规模小但昂贵的债务，你就有更多钱还房贷。

不过，先还小贷款后还房贷的做法不适用于下面的情况：如果你还背负着利率随通胀变化而变化的学生贷款，那么，你首先还清房贷。同样地，如果你是一名借钱投资房产的地产经纪，你应该首先还清自己的房贷。

美亚置业集团，致力为广大客户提供海外房产置业、海外商业投资、买房移民、留学自住等一站式尊贵VIP服务。我们的服务公司有香港、美国、新西兰、新加坡、澳洲、上海、北京、广州、深圳、成都、大连、杭州、沈阳、厦门、郑州等。美亚置业国际化团队竭诚为您服务！咨询热线：4008 303 103。

    更多海外房产、海外投资、海外移民、留学、加盟美亚相关信息请点击:美亚置业集团官网。