西班牙投资移民新修改法案已于7月29日正式出台，新政对三代移民、身份签证等内容进行了一系列改革，其中“投资者获得首次居留卡后，此后可一次性换发5年期投资居留”是本次法案中令人瞩目的条款。

修改法案与旧法案对比，主要有以下改变:

1. 放宽了附属申请人的允许范围：旧法案中，仅18周岁以下子女可随申请人申请，申请人的父母不能随行申请。但新法案规定，经济上依赖于申请人的双方父母及 18周岁以上经济不独立的成年子女可随行。新政放宽了对子女的年龄要求，超龄子女仅需提供文件证明未婚，无经济能力，即可同申请人一起申请。另外，也加入了父母可随行政策，无需漫长等待团聚移民。本次修改可谓一人申请，三代移民。

2.无须拿到房契并完成房产登记注册后才可申请投资签证。旧法案中，申请者必须完成房款支付和获得地契后，才能申请签证。新法案则允许申请人签署购房合同并把房款 全部转到西班牙账户，就可以申请6个月有效的投资者签证。在拿到地契之后(过户)可以申请2年居留卡。如果6个月中地契没有拿到，则可以申请下一个6月的 投资者签证。本次修改无疑加大了签证使用上的灵活度，让申请人能为登录西班牙提前做好准备，例如为孩子办理学校手续。

3. 获得长期身份，无居住要求。旧法案中，申请在首次取得居留签证的有效期为2年，2年后，申请人需要续期此居留签证，2年内没居住要求，每次续期均为2年； 而在新法案中，申请者在2年后续签即可获得5年的居留签证，之后也是每5年续签一次，续签时仍需维持房产，也没有居住要求。如需转永居，就需要在5年之中 住满4年零2个月。新的修改让申请者在保留房产之下，无需居住，即可持续获得长期的居留身份。

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