中国买家在签订房产合同之前应先咨询律师和专业人员。在开始一场奇妙的房地产投资旅程之前，先看看你能做什么。

1、想要什么

购买美国房产前先需要明确自己想要什么。如果想要取得成功，就必须有股冲动，包括美国房地产投资。所想要的就是所渴望的，是能带来享受和满足感的东西。一旦你确定想要什么，经常会有强大的动机或目的，突显出这种欲望。投资美国房地产应该有这种欲望，并能从中真正得到满足，因为房产投资是很难做的。

2、确立目标

要想得到自己想要的房产，确立目标是非常关键的一点。这种目标不应该只是在脑海中，而是应该明确的写出来。你应该明确自己的实际情况，结合自己的想法，来确定自己的需要，美国公寓、美国独栋别墅，还是美国的商业地产。就好似创业者定期提醒自己为什么要开公司。

3、学习

知识能解除焦虑，增加信心。如果准备开一家房地产公司，就必须了解公司纷繁难懂之处。其实，了解美国房产投资简单的方法就是阅读关于它的一切。

阅读和学习终是要用于实践。你可以在市场上找到大量的关于美国房产投资的信息，可以从中得到借鉴，增加自己对美国房产的了解。

4、了解自己所要地区的房地产市场

大多数美国房产投资者都是从研究其理想居住地的房产开始的。一旦学到了足够的专业知识，就有可能在这个地方开始投资。因为，自己的居住地比其他地区更容易了解，也感到更舒适，容易知道当地居民对房产的需求。购买当地的房产也比较便宜，减少投资之旅的成本，还可以随时看到你所购买的房产，这会给你一种安全感。

5、建立自己的房地产“团队”

组建一个成功的“团队”会让美国房产投资者的工作变得更简单。你不可能包揽所有事， 在美国房地产投资方方面面都能面面俱到。很多人在房地产投资中都受到挫折，因为他们尝试一个人处理很多问题。然而，你必须有一个可以帮助你的专业团队。其中包括：

房地产经纪人：在众多与其他房地产投资者和销售合作的经纪人中选取好的

房地产承包商：售后团队能及时完成工作。要求有推荐并确保他们获得许可

产权律师：每个投资者都需要一个律师，他们会保护你的资产，一定聘请一位与投资者 工作的律师

产权公司：确保你要购买的房产没有留置权，选择房产时要谨慎，每年关闭数以百计

房产检查员：这要花很多钱，但从长远来看，会节省下万元成本，还会出色的审查房产状态

      6、找一个“助手”

找一个可以帮助自己的助手，他可能成为你大的学习经验。一个好的助手会为你提供所有对你有帮助的信息；为你明确每一个优势与劣势；真诚给你每一个建议；帮你把你的想法付诸于现实。

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