近年来，中国开发商大举进军美国房产市场已不再是新鲜事，并开始进入主流领域：2013年，某房产集团收购洛杉矶市中心6英亩多住户公寓和酒店、另一集团收购洛杉矶市中心5英亩多住户公寓和酒店、2014年某某集团收购比佛利山庄威尔希地区8英亩土地……全球大的商业地产服务和投资公司世邦魏理仕南加州地区首席执行官刘易斯霍纳表示，自2007年1月以来，中国对美国商业房地产市场的投资总额达124亿美元，其中78%投于2013年1月之后。

不止是中国开发商，美国地产市场也活跃着不少外国开发商的身影：在洛杉矶市中心，韩国某氏家族正在兴建一幢酒店及商务大厦，希望成为密西西比河以西高的建筑；而日本某地产开发商也刚在去年底完成了为投资额14亿美元的曼哈顿写字楼开发项目55 Hudson Yards融资的交易，斥资2.59亿美元购买了这块地皮92%的股权，成为该公司进一步进军美国市场的一个重要举措。此外，在西雅图，也有多个亚洲投资机构买下了土地用于开发建筑。

相对于欧洲、亚洲等部分地区，美国经济在金融危机与欧债危机后复苏强劲，其中，美国房地产市场复苏态势良好，随着价格上升，市场交易也逐渐活跃，平均涨幅达到30%左右，年化收益率超过9%。巨大的投资潜力让美国房产投资迎来了一个利好时机，有数据显示，仅2014年，外国投资者就总共购买了450亿美元的美国商业地产，仅次于2007年的470亿美元。

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