休斯顿橡树湾Pradera Oaks别墅二期-休斯顿别墅

楼盘信息项目位置视频室内图交通信息周边配套户型图美亚点评

项目概况：

项目名称：橡树湾Pradera Oaks独栋别墅二期
项目户型：3室2厅3卫，4室2厅4卫
项目体量：97套精装独栋别墅
在售价格：$32万美金起
首付比例：$13.8万美金起（40%+1万美金）
每户占地：427㎡-1073㎡
建筑面积：192㎡-204㎡
装修标准：精装修交房，拎包入住
贷款信息：可贷60%，30年期限
产权类型：永久产权
项目地址：CR51/CANNON RD, Bonney, TX 77583
休斯顿橡树湾别墅所属的Pradera Oaks是一个大型总体规划社区，占地近248英亩，包含812套3~4居室的独栋住宅，其中橡树湾别墅体量97套。

项目坐落于休斯顿都会区，地处德州医疗中心南部医学走廊辐射圈，比邻南部核心高速，交通便利、配套成熟，仅售32万美元起！

项目区位优势

1、休斯顿橡树湾别墅位于休斯顿南部Brazoria郡Bonney市。据普查数据，项目所在的77583邮编区以西裔与白人为主，约占总人口的70%。
2、毗邻288号州际高速，被称为休斯顿南部最核心黄金高速，串联起核心雇主。
3、距离休斯顿市中心约33英里。
4、距离德州医学中心约30英里。
5、距离南部最大深水港Freeport约28英里。
6、距离Angleton约11英里。

项目周边配套

休斯顿橡树湾别墅项目周边30英里范围内涵盖了购物、娱乐、教育、医疗和就业等在内的一切生活所需的资源配套。

项目周边配套示意图

从项目驱车7公里即可抵达MSR赛车场。该赛车场占地1.55平方公立，建有公路跑道、卡丁车跑道和17,000平方米的围场空间，拥有众多专业赛级车队。

从项目驱车约10公里可以到达Manvel Town Center大型购物中心。是休斯敦最大的露天零售中心，占地10万平方英尺。

娱乐设施林立

项目周边15公里范围内坐落着大大小小的公园近18个，包括：国家森林公园Brazos Bend State Park、国家野生动物园Brazoria National Wildlife Refuge等，生态环境非常好。另有海滩美景、高尔夫球场和大量便民设施，为周末休闲度假提供了绝佳去处。

丰富的教育资源

【橡树湾别墅】隶属于Angleton Independent School District，包含6所小学、1所初中和1所高中。项目附近的小学有Rancho Isabella Elementary School、Angleton Junior High School和Angleton High School，上学非常便利。

休斯顿房地产市场趋势

【橡树湾别墅】所在邮编区过去一年房价增长了23.5%，截止到3月，独栋别墅的中位价已超过34万美元，属于价值洼地。

从周边来看，通过Zillow的搜索结果，同类型房源主要集中在北部，项目附近几无新房源，且起价已超过35万美元，价格优势明显不如橡树湾别墅。

而从出租情况看，项目附近可供租赁的独栋房源非常少，能找到的在租的类似房源建于2011年，租金价格超过$2,000/月。橡树湾别墅作为全新高性价比房源，必然会受到热烈的欢迎！

房型图：