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里斯本雷贝洛大道1号商铺-葡萄牙购房移民项目
总价:EUR 360,000 - 0
房产类型:住宅
可选房型:地面商铺共2层
首付比例:
建筑面积:75.7平米
所在位置:葡萄牙-里斯本-里斯本
项目简介:
葡萄牙购房移民里斯本商铺推荐,雷贝洛大道1号商铺位于里斯本市中心Saldanha CBD 商业地段。已具备餐饮牌照及装潢、水吧、厨房、排气通风、排污及防火安全设备,配套充足。间隔实用性高,共二层包含地下室也可作餐厅楼面、包廂、储存室用途,实用面积约76平米。
    
葡萄牙里斯本独立产权商铺,现房!
雷贝洛大道1号商铺,高性价比 —— CBD 市中心核心商铺 
售价:36万欧元
朝向:十字街道交汇口及充足停车位
面积:地面36.6平,地下39.1平,总面积为75.77平
楼层:3层楼,地面商铺及地下室厨房
位置:Saldanha CBD黄金商业区

项目亮点:



位于里斯本市中心Saldanha CBD 商业地段,物业原本就是餐厅旺铺,已具备餐饮牌照及装潢、水吧、厨房、排气通风、排污及防火安全设备,配套充足。间隔实用性高,共二层包含地下室也可作餐厅楼面、包廂、储存室用途。相连隔壁商铺,原为一大型餐厅。商铺在超级市中心,门面正向十字街道口交汇点,迎接大量人流车流,非常便利和受当地商业租戶欢迎, 可以作为各式各样的生意来开展业务。项目之后通过翻新翻修,翻新包括内部的结构、水电、卫生间、厨房、排污、采光等等,还有外墙的翻新、油漆、装饰,大大提升商铺的租金收入和价值。





项目周边人群多元密集,拥有众多不同类型餐饮、购物商店、酒店及短租公寓,吸引一定的服务类需求的消费人流,社区消费及商圈配套十分成熟。商铺牌照可以经营多种不同的服务,客源丰富及可塑性高。物业配套完善,设有一卫生间、一地下室,配搭精致装修、商铺配置特式家俱,用途多元提升物业价值,届时针对自持长租的回报亦将十分可观。

绿色地面层,相连左边商铺,可以继续相连运营,也可独自运营,弹性大

项目邻近人流集中的站点Arroios及Saldanha地铁站,商业地段配套优越,及交通十分便利,周围佈滿商店超市、学校、餐厅及星级酒店等多元配置。



步行可到达里斯本最有名儿童医院 Don Estefânia,以及最知名大型购物中心Atrium Saldanha 和 Saldanha Residence。
步行到达Picoas 、Alameda 、Anjos三个地铁站和里斯本著名大学Instituto Superior Técnico,以及里斯本军事学院。
驾车便到里斯本机场。

另外,Arroios 更是拥有最多的外国人居住,目前大约 40,000 名来自近一百个不同国籍的人,国际化的人流加上Saldanha商业人群 ,出租率高。

Saldanha萨尔达尼亚商业区



萨尔达尼亚(Saldanha),是里斯本的中心区域,商务区与购物中心包围的繁华区域,具有强大的住宅和商业元素。Saldanha广场位于里斯本的主要干道之一,这里可找到许多国际公司的总部。这里交通便利,有豪华酒店、精致餐厅、高级时装店和许多购物中心,是在市中心居住或投资的理想区域。它也是Avenidas Novas的一部分,在这里有大学,大使馆,博物馆和里斯本其中两个最大的音乐厅。Avenidas Novas教区被认为是里斯本最值得荣耀的的居住区之一。
房型图:
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