项目名称：Elizabeth Tower 皇冠城湾 伊丽莎白-俪景
项目地址：M15 4AX
开发商：Renaker x Select Property Group
交付时间：2021年Q4
规划楼层：52层
住宅套数：共484间：1居室154间；2居室277间；奢华2居室15间；3居室35间；大平层2居室1间；大平层3居室2间
主力面积：55—111平米
使用权限：990年产权
配套设施：22米长泳池，停车场，健身房，公共休闲区，联合办公，空中花园
建筑担保：10+2年
地 租：0.1%，最高500 英镑
物业管理费：￡2.5/sqft—￡2.75/sqf
伊丽莎白·俪景公寓堪称全新摩天住宅大楼，位于曼彻斯特皇冠城湾，这里将被打造成城中腹地活力新社区，并重新定义曼城天际线。近几年曼城的高速发展之势和强劲投资表现已树立起现象级的成功典范。黄金地段和一流居住设施包括位于44层的无敌景观奢华泳池及温室花园，将会使新项目成为曼城最受租户青睐的公寓之一。
伊丽莎白·俪景坐落于曼城金融中心新型活力社区皇冠城湾，皇冠城湾位于曼彻斯特城市中段，属于十分重要的门户位置。便捷居住于此，前往曼城主要就业/教育区域、繁华商业区及重要交通枢纽均步行可至，近距离坐拥整座城市的精彩与繁华。
作为全新标志性高层建筑，Elizabeth Tower at Crown Street楼高52层，可一览城市无限景观，并且项目还为住户带来宽敞的一室、两室以及三室多种户型选择。同时大楼配备众多豪华设施，包括现代化健身房以及欧洲为数不多的高层泳池、温室花园、联合办公空间和公共休闲区域、住户休息区等，此外，项目裙楼的零售区更可为住户提供生活上的便利。
交通位置：
伊丽莎白·俪景坐落于曼城金融中心新型活力社区皇冠城湾，皇冠城湾位于曼彻斯特城市中段，属于十分重要的门户位置。便捷居住于此，前往曼城主要就业/教育区域、繁华商业区及重要交通枢纽均步行可至，近距离坐拥整座城市的精彩与繁华。
距离曼彻斯特公路——152米
距离丁斯盖特火车站、Castlegate车站——300米
距离曼彻斯特牛津路车站——1.1公里
距离皮卡迪利火车站——1.9公里
距离曼彻斯特国际机场——13公里
从项目步行几分钟即到曼彻斯特主要经济腹地和充满活力的娱乐休闲区域，各式餐厅、特色酒吧、咖啡厅、超市、银行网点、邮局网点等应有尽有。此外，还汇聚了阿戴尔购物中心、曼彻斯特歌剧院、曼彻斯特美术馆、曼彻斯特图书馆、曼彻斯特竞技场、国际足球博物馆、The Bridgewater音乐厅、ODEON电影院等著名购物、休闲和文化艺术场所。
购物休闲：
1、距离丁斯盖特区300米：位于英国曼彻斯特市中心，不仅以购物著称，沿途还有大北仓库、约翰·莱兰兹图书馆、比瑟姆塔、曼彻斯特座堂、福来莎百货等著名建筑。
2、距离凯瑟菲尔德300米：曼彻斯特市中心购物区。
3、距离曼城唐人街——1.4 公里。
4、距离阿黛尔购物中心——1.8 公里。
5、曼联足球俱乐部MediaCit——2.7 公里。
6、距离曼城足球俱乐部——4.5 公里。
画廊、剧院及博物馆：
科学工业博物馆——644 米
布里奇沃特音乐大厅——805 米
曼彻斯特中心——805 米
曼彻斯特歌剧院——966 米
人民历史博物馆——1.2 公里
曼彻斯特美术馆——1.4 公里
除了丰富的周边配套以及便捷的出行条件，Elizabeth Tower at Crown Street项目距离曼彻斯特著名学府曼彻斯特大学和曼彻斯特都会大学也仅有不到10分钟骑行距离。
教育资源：
St.Wilfrid's RC 小学——644 米
St.Philip's C of E 小学——1.1 公里
Trinity C of E 高中——1.7 公里
曼彻斯特城市大学——1.1 公里
曼彻斯特大学——1.9 公里
索尔福德大学——3 公里
北方皇家音乐学院——1.7 公里
阿贝学院曼彻斯特分院——1.4 公里
洛雷托学院——1.6 公里
切萨姆音乐学院——1.9 公里
曼彻斯特女子中——6.7 公里
医疗资源：
曼彻斯特皇家医院——3 公里
曼彻斯特皇家儿童医院——3.8 公里
为什么投资曼彻斯特房产？
曼彻斯特是英国第二大重要城市。它是一个商业和商业中心，吸引着来自世界各地的游客、企业和学生。它未来的增长潜力是巨大的。曼彻斯特在2017年拥有最高的房地产收益，每年增加12%，超过了伦敦。
曼彻斯特目前的租赁市场:
曼彻斯特市中心63%的居民是私人租房者，比全英平均水平高出30%。
2016年租金上涨6.9%，仲量联行预计2017-2022年租金将增长20.5%。
低空置率。目前，曼彻斯特酒店的入住人数为9人
曼彻斯特房产市场表现：
市场专家预计，未来5年的市场增长率将高达5.5%。
“按实际价值计算，英格兰西北部的公寓价格接近历史低点，而且还有很大的增长潜力。目前的高收益是由于缺乏可用的抵押贷款。”当抵押贷款市场变得更好的时候，收益率就会下降，价格也会相应上涨。在未来的五年里，真正的收益潜力将超过30%。(鲁塞尔罗宾逊/扎戈拉管理公司)
据第一太平戴维斯估计，未来5年的潜在增长率为25%。
